工程监理员岗位职责
在学习、工作、生活中,岗位职责的使用频率呈上升趋势,制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。制定岗位职责的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家收集的工程监理员岗位职责,希望能够帮助到大家。
1、保证工程部的工作正常有序的开展,保证按时、按质、按量完成工程施工任务,保证按时收取工程款。
2、进场前与设计师当面沟通,了解客户及工程的详细信息关注的问题及交流过程中应注意的事项,以及工程施工的重点和难点,选派最合适的项目经理和质检。
3、重点检查工地和可能存在问题的工地,及时协调处理工地问题,及时处理在施工地投诉。
4、每周例会抽查质检的工作日志和施工日志,及时抽查预交底情况,并提出改进建议。
1.负责沟通协调各工种对校区装饰工程进行施工安排,及后期的维修、保养等工作。
2.负责监督检查工程质量,保证工程顺利如期完工
3.负责场地租赁前期的工程技术条件勘察工作
4.负责和工程建设相关职能单位的联络沟通及相关业务的办理
5.接受公司安排的其他工程建设的常务事项
1、确定项目部监理机构人员的分工和岗位职责;
2、主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则,负责管理项目监理机构的日常工作;
3、审查分包单位的资质并提出审查意见;
4、检查监督监理人员的工作,根据工程项目的进度情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6、审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划等;
7、审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算;
8、审查和处理工程变更;
9、主持或参与工程质量事故的调查;
10、调节建设单位和承包单位的合同纠纷,处理索赔、审批工程延期;
11、组织编写并签发监理月报,监理工作阶段工作报告,专题报告和项目监理工作总结;
12、审核签证分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的.竣工验收;
13、主持整改工程项目的监理资料。
1、负责具体工程项目的落地交付,把控项目整体进度、质量、安全文明施工、收款、客户的二次引流。
2、负责开工前检查、验收、文明施工布置及内部交底等工作
3、负责维护公司品牌形象,做好工地形象和施工安全管理,推广工地营销
4、负责施工图审核、现场的技术指导等工作。
5、负责及时解决施工过程中遇到的突发问题
6、负责贯彻落实技术规范、标准对工程施工质量及安全责任。
7、负责客诉跟踪处理
8、按照总进度计划表,监督施工进度
9、负责施工班组的培训、考核
1、负责公司品牌的店面形象设计;
2、负责店面工程项目的数据测量及表单的整理;
3、图纸设计、修改及审核;
4、负责店面工程的核算报价等装修预算工作;
5、负责施工现场的进度跟进及工程验收。
1、了解房屋结构,安全及各项验收规范;
2、根据项目经理的工作安排,能独立完成相应的检测工作;
3、根据验房问题及质量要求,完成每日工作并进行细致的记录;
4、对质量问题能进行简单的分析、汇总、并能想上级领导进行简单的汇报;
5、按时参加公司及项目团队组织的各项培训,并进行总结。
1、工程管理、施工工地交底、验收,工地文明施工管理,处理维修问题,维护业主与公司权益关系,服从公司管理。
2、定期对在施工地进行回访,了解工地动态,及时解决问题,减少投诉,维护业主关系
3、安排项目经理处理售中售后工程维修问题,跟踪维护后情况并反馈
1、负责编制本专业的监理实施细则;
2、负责本专业监理工作的具体实施;
3、组织、指导检查和监督本专业监理员的工作,需调整人员时向总监理工程师提出建议;
4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
7、根据本专业工作实施情况做好监理日志;
8、负责本专业监理资料收集,汇集及整理参与编写监理月报;
9、根据进场材料、设备、构配件的原始凭证、检查报告等质量证明文件及质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格予以签认;
10、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
1、业务管理-负责装修业务整体推进及监督管理
2、工地管理-负责施工项目质量及流程管理
3、供应商管理-负责施工项目的供应商对接及管理
4、施工队管理-负责施工项目的施工队对接及管理
5、积分管理-负责积分管理落地执行及监督检查
6、标准化管理-负责工作标准拟定及优化
7、负责业务流程梳理及迭代
8、配合工作-利用专业知识及业务优势,支持、配合签后其他业务推进;协调沟通横向部分、外部组织,争取更多资源。
一、完成上级交办的其他工作任务。
二、熟悉所监督的工程合同,严格按合同办事,以合同为依据来处理施工中所发生的问题和纠纷。
三、熟悉施工图纸,在正式图纸会审前的内部会审中应负责提出审查报告。
四、熟悉施工验收规范,并对工程施工过程进行质量检查。关键部位施工验收时,必须在现场检查监督,发现违反《施工验收规范》、偷工减料的必须及时制止,制止无效时要立即向上级领导汇报。
五、复核施工单位报送的材料、设备表和工程量。
六、参加所监管工程的施工图会审和技术交底。
七、收集并及时审查施工单位提供的工程进度、统计资料,经上级领导审查后,按时交付统计员,以便编制各种统计报表。
八、参与施工现场召开的调度会,及时了解施工动态。
九、复核主要原材料、成品、半成品、零部件的质量证件或出厂合格证明。
十、隐蔽工程施工时,有关监管人员必须在现场进行检查、监督,作好签证记录,计算隐蔽工程实物的工程量时必须有二人参加并核准数字后方可签字。
十一、工程完工时,应有一套完整的施工图纸及资料,在十天内经整理后上交存档。
1、在工程现场进行现场巡视、旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;做好有关监理记录;
2、检查施工过程中建筑材料、主要设备使用、运行状况,并做好检查记录;
3、按设计图及标准,对承包单位的施工工序进行检查,对施工质量检查结果进行记录;复核施工现场的工程量数据;
1、负责直营店铺装修工程监理工作;
2、现场勘查、复尺,结合图纸提出改进意见;
3、对相关施工图纸进行绘图修订;
4、对店铺施工项目的费用预决算
5、对店铺装修工程的监督管理;
6、管理店铺的日常维修工作,
1、根据建设单位的委托与授权,负责组织项目的监理工作。确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
2、根据监理委托合同主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作。
3、审查分包单位的资质,并提出审查意见。
4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作。
5、主持监理工作会议,签发项目监理机构对外发出的文件和指令,做到及时、完整、准确。
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划,保证按期完成任务。
7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算,做好造价控制。
8、审查和处理过程变更。
9、主持或参与工程质量事故的调查。
10、加强合同管理,做好协调工作,按照建设、监理、施工在法律上的平等主体原则,调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。
11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
12、审核签认部分(子分部)工程和单位(子单位)工程的质量验收评定资料,做好质量控制,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对验收的工程项目进行质量检验,参与工程项目的竣工验收。
13、做好信息管理,审核、整理、签署工程项目的监理档案资料,做到完整、真实、准确。
1.对项目进行现场勘测,配合装修顾问向客户作工艺展示和说明、促使客户的品质装修需求得到满足;
2、设计装修方案、做装修成本测算和报价方案并报工程经理批准,协助改造顾问做好客户报价工作,促进装修合同的签订;
3、设计施工方案、草拟施工合同报工程经理批准,向项目经理作现场工艺、技术交底并领导项目经理组织施工人员进场;
4、负责装修合同的执行并按合同催收装修工程款,代表公司正确处理好项目经理及其施工人员与客户的关系,
5、负责监理装修工程在施工过程中的质量、用料、工艺、工期及安全文明施工等内容;
6、进行施工过程中的隐蔽工程验收、工程竣工验收工作;
7、对所分管监理的每个工地做好监理记录,及时处理施工中发现的各种问题;
8、严格执行公司关于施工管理的各项办法及奖罚条例,对施工现场出现的违纪事件执罚;
9、及时向工程部经理汇报监理情况,协助工程部经理对施工单位进行管理;
10、对重大质量事故或施工单位其他重大违纪现象,不能处理的,须及时向工程部经理或公司报告,并提出处理意见;
11、完成直属领导交办的其他工作;
12、积极配合其他部门的工作。
1、指导、检查监理工作,定期向相关领导报告工作实施情况;
2、检查进场的工程材料、设备及配件的质量;
3、验收检验批、隐蔽工程、分项工程;
4、处理发现的质量问题和安全事故隐患;
5、进行工程计量;
6、参与工程变更的审查和处理;
7、填写监理日志,参与编写监理月报;
8、收集、汇总、参与整理监理文件资料;
9、参与工程竣工预验收和竣工验收;
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